Land Pooling: పూర్తి స్థాయి అమరావతి నగరం కి ఆ ప్రాజెక్టులు కీలకం! మరో విడత భారీ ల్యాండ్ పూలింగ్! వారికి పండగే!

• అమరావతి బ్రాడ్‌గేజ్ రైల్వే లైన్: ఎర్రబాలెం – నంబూరు కనెక్టివిటీకి భూముల సమీకరణ వేగవంతం

• ఇన్నర్ రింగ్ రోడ్డు, గ్రిడ్ రోడ్ స్ట్రక్చర్: రాజధాని కనెక్టివిటీకి 6 వేల ఎకరాలకు పైగా భూమి సేకరణ

• గుంటూరు జిల్లా పరిధిలోనే మెజారిటీ భూములు: త్వరలోనే గ్రామసభలు, రైతులతో సంప్రదింపులు

Amaravati: ఆంధ్రప్రదేశ్ రాజధాని అమరావతి నగర నిర్మాణ పనుల్లో భాగంగా రాష్ట్ర ప్రభుత్వం మరొక భారీ భూ సమీకరణ (ల్యాండ్ పూలింగ్) ప్రక్రియకు శ్రీకారం చుట్టింది. రాజధాని పరిధిలో కీలకమైన మౌలిక వసతులు, భారీ ప్రాజెక్టుల నిర్మాణానికి అవసరమైన భూమిని సమీకరించేందుకు రాష్ట్ర కేబినెట్ అధికారికంగా ఆమోదం తెలిపింది. గతంలో మొదటి దశలో వేలాది ఎకరాలు రైతుల నుంచి సేకరించిన ప్రభుత్వం, ప్రభుత్వ భూములతో కలిపి భారీ విస్తీర్ణాన్ని సిద్ధం చేసింది. అయితే రాజధాని నిర్మాణం అనేది నిరంతర ప్రక్రియ కావడంతో ప్రాజెక్టుల అవసరాలకు అనుగుణంగా ఎప్పటికప్పుడు భూసేకరణ చేపట్టే వ్యూహాన్ని అమలు చేస్తున్నారు.

కీలక ప్రాజెక్టుల కోసమే ఈ విస్తరణ

తాజాగా కేబినెట్ ఆమోదం పొందిన ఈ భూమిని నిర్దిష్టంగా అత్యంత ప్రతిష్ఠాత్మక ప్రాజెక్టుల కోసమే సేకరించనున్నారు. అందులో మొదటిది అమరావతిని జాతీయ రైల్వే నెట్‌వర్క్‌తో కలిపే సరికొత్త బ్రాడ్‌గేజ్ రైల్వే లైన్. రెండవది రాజధాని నగరంలోని వివిధ ప్రాంతాలను మరియు జాతీయ రహదారులను అనుసంధానించే అత్యంత కీలకమైన ఇన్నర్ రింగ్ రోడ్డు. మూడవది రాజధాని అంతర్గత రవాణాకు వెన్నెముక వంటి విస్తృతమైన గ్రిడ్ రోడ్ స్ట్రక్చర్. ఈ ప్రాజెక్టులు పూర్తయితే తప్ప అమరావతి పూర్తి స్థాయి నగరంగా రూపుదిద్దుకోలేదని ప్రభుత్వం భావిస్తోంది.

ఎర్రబాలెం - నంబూరు రైల్వే ప్రాజెక్ట్ ప్రాధాన్యం

కేంద్ర ప్రభుత్వం ఇప్పటికే ఆమోదం తెలిపిన అమరావతి బ్రాడ్‌గేజ్ రైల్వే లైన్ ప్రాజెక్టులో భూసేకరణ ప్రధాన ముందడుగుగా మారింది. ఎర్రబాలెం నుంచి నంబూరు వరకు సాగే ఈ రైలు మార్గం కోర్ క్యాపిటల్ సిటీని నేరుగా నేషనల్ రైల్ గ్రిడ్‌తో కలుపుతుంది. విజయవాడ-గుంటూరు మార్గంలోని మంగళగిరి వైపునకు, అలాగే హైదరాబాద్ వెళ్లే ప్రధాన రైలు మార్గానికి ఇది అనుసంధానమవుతుంది. అంతేకాకుండా భవిష్యత్ విస్తరణ, ప్రయాణికుల భద్రత మరియు శబ్ద నియంత్రణ కోసం ఈ రైల్వే ట్రాక్‌కి ఇరువైపులా ప్రత్యేక బఫర్ జోన్‌ను ఏర్పాటు చేయనున్నారు.

ఇన్నర్ రింగ్ రోడ్డు, గ్రిడ్ రోడ్ల ప్రాముఖ్యత

రాజధాని నగర ట్రాఫిక్ భవిష్యత్తులో స్థానిక రోడ్లపై పడకుండా ఉండేందుకు ప్రతిపాదించిన ఇన్నర్ రింగ్ రోడ్డు అత్యంత కీలకం కానుంది. జాతీయ రహదారుల నుంచి వచ్చే వాహనాలు రాజధాని అంతర్గత ప్రాంతాలకు నేరుగా, ఎటువంటి ట్రాఫిక్ జామ్‌లు లేకుండా రాకపోకలు సాగించేలా ఈ రహదారి వ్యవస్థను రూపొందించారు. అలాగే అంతర్గత ప్రాంతాలను వేగంగా అనుసంధానించే గ్రిడ్ రోడ్ స్ట్రక్చర్ విస్తరణకు కూడా ఈ భూములను వినియోగించనున్నారు. ఈ భూములన్నీ ప్రధానంగా గుంటూరు జిల్లా పరిధిలోని గ్రామాల పరిధిలోకి వస్తాయి.

రైతులకు పరిహారం – సీఆర్‌డీఏ నిబంధనల అమలు

ఈ భూ సమీకరణ ప్రక్రియ మొత్తాన్ని ఆంధ్రప్రదేశ్ రాజధాని ప్రాంత అభివృద్ధి ప్రాధికార సంస్థ (సీఆర్‌డీఏ) ఆధ్వర్యంలోనే ల్యాండ్ పూలింగ్ స్కీమ్ నిబంధనల ప్రకారమే చేపట్టనున్నారు. భూములిచ్చే రైతులకు ఎలాంటి అన్యాయం జరగకుండా గతంలో అమలు చేసిన ప్రామాణిక పద్ధతినే కొనసాగిస్తారు. సీఆర్‌డీఏ నిబంధనల ప్రకారం అభివృద్ధి చేసిన రిటర్నబుల్ ప్లాట్లు (నివాస, వాణిజ్య ప్లాట్లు) కేటాయించడంతో పాటు రైతులకు వార్షిక కౌలు (యాన్యుటీ) చెల్లించనున్నారు. రాజధాని నిర్మాణంలో రైతులను సమాన భాగస్వాములుగా చేసే దిశగానే ఈ నిర్ణయం తీసుకున్నట్లు అధికార వర్గాలు స్పష్టం చేశాయి.

త్వరలోనే గ్రామసభలు – ప్రజా సంప్రదింపులు

ఈ సమీకరణ ప్రక్రియను పారదర్శకంగా ముందుకు తీసుకెళ్లేందుకు సీఆర్‌డీఏ అధికారులు త్వరలోనే ఆయా గ్రామాల రైతులతో ముఖాముఖి భేటీలు, గ్రామసభలు నిర్వహించనున్నారు. రైతుల సందేహాలను నివృత్తి చేసి, వారి సమ్మతితోనే భూ సమీకరణ విధానాన్ని అమలు చేయనున్నారు. గతంలో పారిశ్రామిక, క్రీడా ప్రాజెక్టుల కోసం నోటిఫికేషన్లు ఇవ్వగా, ఇప్పుడు మౌలిక రవాణా ప్రాజెక్టుల కోసం ఈ భారీ ప్రక్రియను మొదలుపెట్టడంతో రాజధాని అమరావతి నిర్మాణంలో మరో కీలక అధ్యాయం ప్రారంభమైనట్లయింది.