Amaravathi: అమరావతి ఓఆర్ఆర్‌కు భూసేకరణలో జాప్యం.. గడువు ముగుస్తున్నా ముందుకు సాగని ప్రక్రియ!

ఐదు జిల్లాల్లో ఓఆర్ఆర్ భూసేకరణకు బ్రేక్.. మళ్లీ నోటిఫికేషన్లు తప్పవా?..

అమరావతి ఓఆర్ఆర్‌కు మరో చిక్కు.. ప్రాజెక్టు మంజూరు ఆలస్యంతో నిలిచిన ప్రక్రియ..

అమరావతి: రాష్ట్ర రాజధాని అమరావతి చుట్టూ ప్రతిపాదించిన ఔటర్ రింగ్ రోడ్ (ORR) నిర్మాణానికి భూసేకరణ ప్రక్రియ నెమ్మదించింది. ఐదు జిల్లాల్లో భూసేకరణకు ప్రాథమిక 3ఎ నోటిఫికేషన్లు జారీ చేసి ఏడాది కావస్తున్నా.. క్షేత్రస్థాయిలో చేపట్టాల్సిన సర్వే, భూముల హద్దుల ఖరారు, సర్వే నంబర్ల వారీగా విస్తీర్ణం గుర్తింపు వంటి పనులు ప్రారంభం కాలేదు.

ప్రాజెక్టు మంజూరులో జాప్యం కారణంగానే ఈ పరిస్థితి ఏర్పడినట్లు తెలుస్తోంది. మరోవైపు కొన్ని జిల్లాల్లో ఇప్పటికే ఇచ్చిన 3ఎ నోటిఫికేషన్ల గడువు త్వరలో ముగియనుంది. గడువులోగా తదుపరి ప్రక్రియ పూర్తికాకపోతే మళ్లీ నోటిఫికేషన్లు జారీ చేయాల్సి ఉంటుంది. దీంతో ఓఆర్ఆర్ నిర్మాణంలో మరింత జాప్యం జరిగే అవకాశం కనిపిస్తోంది.

189.90 కిలోమీటర్ల మేర ఓఆర్ఆర్
అమరావతి ఓఆర్ఆర్‌కు సంబంధించిన 189.90 కిలోమీటర్ల ఎలైన్మెంట్‌ను కేంద్ర రవాణా, జాతీయ రహదారుల మంత్రిత్వశాఖ (MoRTH) ఎలైన్మెంట్ అప్రూవల్ కమిటీ 2024 డిసెంబరులో ఆమోదించింది.

దీంతో జాతీయ రహదారుల సంస్థ (NHAI) అధికారులు ఒకవైపు సమగ్ర ప్రాజెక్టు నివేదిక (DPR) తయారీపై దృష్టి పెట్టారు. మరోవైపు ఓఆర్ఆర్ పరిధిలోకి వచ్చే ఐదు జిల్లాల్లో భూసేకరణకు సంబంధించిన ప్రాథమిక ప్రక్రియను ప్రారంభించారు.

ఐదు జిల్లాల్లో నోటిఫికేషన్లు
భూసేకరణలో భాగంగా వివిధ తేదీల్లో ఐదు జిల్లాలకు 3ఎ నోటిఫికేషన్లు జారీ చేశారు.
పల్నాడు: 2025 అక్టోబర్ 17న 478.37 హెక్టార్లకు నోటిఫికేషన్
ఏలూరు: 2025 నవంబర్ 24న 615.34 హెక్టార్లకు
గుంటూరు: 2025 డిసెంబర్ 8న 2,342.87 హెక్టార్లకు
కృష్ణా: 2025 డిసెంబర్ 8న 1,111.71 హెక్టార్లకు
ఎన్టీఆర్ జిల్లా: 2026 జనవరి 5న 1,416.31 హెక్టార్లకు నోటిఫికేషన్

ఈ నోటిఫికేషన్లలో మండలాలు, గ్రామాల వారీగా భూసేకరణకు సంబంధించిన వివరాలు ఉంటాయి. ఏ సర్వే నంబర్లలో భూమిని సేకరించాలి? అది ప్రభుత్వ భూమా, పట్టా భూమా? భూమి స్వరూపం ఏమిటి? వంటి అంశాలను గుర్తించాల్సి ఉంటుంది.

3ఎ తర్వాత ఏం జరగాలి?
సాధారణంగా 3ఎ నోటిఫికేషన్ తర్వాత ప్రాజెక్టు మంజూరు అయితే అధికారులు క్షేత్రస్థాయిలో జాయింట్ సర్వే నిర్వహించాలి. జీపీఎస్ కోఆర్డినేట్ల ఆధారంగా ఓఆర్ఆర్ ఎలైన్మెంట్‌కు మధ్య నుంచి ఇరువైపులా 70 మీటర్ల చొప్పున, మొత్తం 140 మీటర్ల వెడల్పుతో పెగ్ మార్కింగ్ చేయాలి.

ఈ ప్రక్రియ ద్వారా ఏ సర్వే నంబరులో ఎంత భూమి అవసరం అవుతుంది? అక్కడ నిర్మాణాలు ఉన్నాయా? చెట్లు ఉన్నాయా? వంటి వివరాలను ఖరారు చేస్తారు. ఆ వివరాల ఆధారంగా తదుపరి 3డి నోటిఫికేషన్ జారీ చేయాలి.

నిబంధనల ప్రకారం 3ఎ నోటిఫికేషన్ జారీ చేసిన తేదీ నుంచి ఏడాదిలోపు 3డి నోటిఫికేషన్ ఇవ్వాల్సి ఉంటుంది. లేదంటే మొదటి 3ఎ నోటిఫికేషన్ గడువు ముగిసి చెల్లుబాటు కోల్పోయే అవకాశం ఉంటుంది.

పల్నాడు గడువు అక్టోబర్ 16తో ముగింపు
అన్ని జిల్లాల్లోనూ గడువులు వరుసగా సమీపిస్తున్నాయి. తొలుత పల్నాడు జిల్లాలో 2025 అక్టోబర్ 17న నోటిఫికేషన్ ఇచ్చినందున, దాని ఏడాది గడువు 2026 అక్టోబర్ 16తో ముగియనుంది. అప్పటిలోపు కేంద్రం ఓఆర్ఆర్ ప్రాజెక్టు మంజూరుపై నిర్ణయం తీసుకోకపోతే పల్నాడు సహా సంబంధిత జిల్లాల్లో మళ్లీ 3ఎ నోటిఫికేషన్లు జారీ చేయాల్సి ఉంటుంది.

కొత్త నోటిఫికేషన్ ఇచ్చిన తర్వాత రైతులు, భూ యజమానుల నుంచి అభ్యంతరాలు స్వీకరించేందుకు 21 రోజుల గడువు ఇవ్వాలి. వచ్చిన అభ్యంతరాలను పరిశీలించి పరిష్కరించాల్సి ఉంటుంది. ఈ మొత్తం ప్రక్రియకు అదనపు సమయం పడుతుంది.

కేంద్రం వద్ద మరిన్ని ప్రశ్నలు
ఓఆర్ఆర్ ప్రాజెక్టుపై MoRTHకు చెందిన పబ్లిక్, ప్రైవేట్ పార్టనర్‌షిప్ అప్రైజల్ కమిటీ (PPPAC) ఈ నెల 8న సమావేశమైంది. ప్రాజెక్టుకు సంబంధించి పలు అంశాలపై కమిటీ అధికారులు ప్రశ్నలు సంధించినట్లు సమాచారం.

వాటికి జాతీయ రహదారుల సంస్థ అధికారులు సమగ్ర వివరాలు సమర్పించాల్సి ఉంది. అధికారులు ఇచ్చే వివరాలను కమిటీ పరిశీలించిన తర్వాత ప్రాజెక్టుపై నిర్ణయం తీసుకోనుంది. అక్కడి నుంచి ప్రతిపాదన కేంద్ర మంత్రివర్గ ఆమోదానికి వెళ్లాల్సి ఉంటుంది.

మంజూరు జాప్యమే ప్రధాన సమస్య
అమరావతి ఓఆర్ఆర్ పూర్తయితే రాజధాని ప్రాంతంతో పాటు పరిసర జిల్లాల రవాణా వ్యవస్థకు కీలక మార్పులు వచ్చే అవకాశం ఉంది. అయితే ప్రస్తుతం ప్రాజెక్టు మంజూరు, భూసేకరణ ప్రక్రియలో ఏర్పడుతున్న జాప్యం పనుల వేగాన్ని ప్రభావితం చేస్తోంది.

ఒకవైపు ఇప్పటికే జారీ చేసిన నోటిఫికేషన్ల గడువు దగ్గరపడుతుండగా.. మరోవైపు కేంద్ర స్థాయిలో ప్రాజెక్టు పరిశీలన కొనసాగుతోంది. కేంద్రం నుంచి త్వరితగతిన నిర్ణయం వస్తేనే భూసేకరణలో తదుపరి దశలు ముందుకు సాగే అవకాశం ఉంది. లేకపోతే పాత నోటిఫికేషన్ల స్థానంలో కొత్త నోటిఫికేషన్లు ఇవ్వాల్సి రావడంతో ప్రక్రియ మరింత కాలం పట్టే పరిస్థితి ఏర్పడుతుంది.