Real Estate: అమరావతి రియల్ ఎస్టేట్ ధమాకా! మరో సిలికాన్ వ్యాలీగా ఆ ప్రాంతం... భూముల ధరలకు రెక్కలు!

గచ్చిబౌలి తరహాలో మంగళగిరి అభివృద్ధి.. రాజధాని సమీపంలో ఇన్వెస్టర్ల క్యూ!

అమరావతి మాస్టర్ ప్లాన్ ఎఫెక్ట్: విజయవాడ-గుంటూరు మధ్య భూములకు భారీ గిరాకీ.

ఐటీ కంపెనీల అడ్డాగా మంగళగిరి - ఏపీ రాజధానిలో సరికొత్త రియల్ బూమ్.

Amaravathi Real Estate: ఆంధ్రప్రదేశ్ రాజధాని అమరావతి నిర్మాణ పనులు వేగవంతం కావడంతో, ఆ ప్రాంతం చుట్టుపక్కల ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో భారీ మార్పులు కనిపిస్తున్నాయి. ముఖ్యంగా అమరావతికి అత్యంత సమీపంలో ఉన్న మంగళగిరి ప్రాంతం భవిష్యత్తులో ఒక మెగా ఐటీ హబ్‌గా మరియు 'సిలికాన్ వ్యాలీ' తరహాలో అభివృద్ధి చెందే అవకాశం ఉందని నిపుణులు అంచనా వేస్తున్నారు. 

విజయవాడ మరియు గుంటూరు నగరాలకు మధ్య వారధిగా ఉన్న మంగళగిరి, ప్రస్తుతం కమర్షియల్ మరియు రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్టులకు ప్రధాన కేంద్రంగా మారింది. ఇప్పటికే పలు ఐటీ సంస్థలు ఇక్కడ తమ కార్యాలయాలను ఏర్పాటు చేస్తుండటంతో, రాబోయే రోజుల్లో ఈ ప్రాంతం హైదరాబాద్‌లోని గచ్చిబౌలి లేదా కోకాపేట వలె అత్యంత ఖరీదైన మరియు అభివృద్ధి చెందిన ప్రాంతంగా మారుతుందని భావిస్తున్నారు.

అమరావతి మాస్టర్ ప్లాన్ అమలులో భాగంగా విజయవాడ-గుంటూరు కారిడార్‌లోని గ్రామాలన్నీ కూడా రియల్ ఎస్టేట్ బూమ్‌ను (Real Estate Boom) సొంతం చేసుకుంటున్నాయి. రాజధాని ప్రాంతంలో అంతర్జాతీయ స్థాయి మౌలిక సదుపాయాలు, విద్యుత్, నీరు మరియు రోడ్ల అనుసంధానం మెరుగుపడుతుండటం పెట్టుబడిదారులను ఆకర్షిస్తోంది. 

ముఖ్యంగా 190 కిలోమీటర్ల పొడవైన ఔటర్ రింగ్ రోడ్డు (Outer Ring Road) ప్రాజెక్టు ఈ ప్రాంతపు రియల్ ఎస్టేట్ రూపురేఖలను మార్చివేయనుంది. కేంద్ర ప్రభుత్వం మరియు అంతర్జాతీయ సంస్థల నుండి అందుతున్న ఆర్థిక సహాయంతో రాజధాని పనులు శరవేగంగా జరుగుతున్నాయి. ఈ నేపథ్యంలో అమరావతి చుట్టుపక్కల భూముల ధరలు ఇప్పటికే రెట్టింపు అయ్యాయని, భవిష్యత్తులో ఇవి మరింత పెరిగే అవకాశం ఉందని మార్కెట్ విశ్లేషణలు చెబుతున్నాయి.