ఇటీవల కేంద్ర ప్రభుత్వం తీసుకున్న కీలక నిర్ణయం వల్ల, గృహనిర్మాణంలో ముఖ్యంగా లబ్ధిదారులు పెద్ద ఎత్తున ఉపశమనం పొందనున్నారు. ఇళ్ల నిర్మాణానికి అత్యంత అవసరమైన సిమెంట్ మరియు స్టీల్ ధరలపై పన్ను భారాన్ని తగ్గించడం ద్వారా ప్రజలకు ఊరట కలగనుంది. ముఖ్యంగా ఇందిరమ్మ ఇళ్ల పథకం కింద లబ్ధిదారులు ఈ నిర్ణయం వల్ల నేరుగా ప్రయోజనం పొందబోతున్నారు.
ఇంటి నిర్మాణానికి సగటున 180 సంచుల సిమెంట్ అవసరం అవుతుంది. ఇప్పటి వరకు సిమెంట్ ధర రూ.330 నుంచి రూ.370 మధ్య ఉండగా, దానిపై 28% GST కారణంగా ఖర్చు ఎక్కువ అవుతోంది. ఇప్పుడు ఈ పన్నును 28% నుంచి 18% కి తగ్గించడంతో ఒక్క సంచిపై సుమారు రూ.30 వరకు ఆదా అవుతుంది. 180 సంచులపై రూ.30 చొప్పున తగ్గితే, దాదాపు రూ.5,500 వరకు ఆదా అవుతుంది. అంటే, ఇదివరకు సిమెంట్ కొనుగోలు ఖర్చు భారం ఎక్కువగా ఉన్నా, ఇకపై లబ్ధిదారులు కొంత ఊపిరి పీల్చుకునే అవకాశం ఉంది.
ఇంటి నిర్మాణానికి స్టీల్ కూడా అత్యంత అవసరం. ఒక సాధారణ గృహానికి సగటున 1500 కిలోల స్టీల్ ఉపయోగిస్తారు. ప్రస్తుతం స్టీల్ ధర కేజీకి రూ.70 నుంచి రూ.85 వరకు ఉంది. GST తగ్గింపు మరియు మార్కెట్‌లో సవరించిన ధరలతో, కేజీకి కనీసం రూ.5 తగ్గే అవకాశం ఉంది. 1500 కిలోలపై కేజీకి రూ.5 తగ్గితే, మొత్తం రూ.7,500 ఆదా అవుతుంది. అంటే సిమెంట్‌తో పాటు స్టీల్ ధరల తగ్గింపుతో ఇళ్ల నిర్మాణ ఖర్చు స్పష్టంగా తగ్గుతుంది.
సిమెంట్ మరియు స్టీల్ ధరల తగ్గింపుతో కలిపి లబ్ధిదారులకు దాదాపు రూ.13,000 వరకు ఆదా కానుంది. ఒక సాధారణ కుటుంబానికి ఇది చిన్న మొత్తం కాకపోవడం గమనార్హం. ఈ మొత్తాన్ని వారు ఇళ్లలో ఇతర పనుల కోసం లేదా (finishing works) కోసం వినియోగించుకోవచ్చు.
ఇందిరమ్మ ఇళ్ల పథకం కింద గృహాలను కట్టుకోవడం చాలా కుటుంబాలకు ఒక కల. కానీ నిర్మాణ సామగ్రి ధరలు ఆకాశాన్నంటడంతో వారు కష్టాలు ఎదుర్కొంటున్నారు. ముఖ్యంగా: సిమెంట్, స్టీల్ ధరల పెరుగుదల వల్ల నిర్మాణం మధ్యలో ఆగిపోవడం. లబ్ధిదారులు అప్పులు చేయాల్సిన పరిస్థితి రావడం. సమయానికి ఇల్లు పూర్తిచేయలేక మానసిక ఒత్తిడికి గురవడం. ఇప్పుడైతే GST తగ్గింపుతో వారి మీద భారం కొంతైనా తగ్గనుంది.
ఈ నిర్ణయం వల్ల ప్రభుత్వానికి పన్ను ఆదాయం కొంత తగ్గినా, సాధారణ ప్రజలకు మరియు ముఖ్యంగా పేదలకు ఇది ఒక పెద్ద ఊరట. నిపుణుల అభిప్రాయం ప్రకారం: నిర్మాణరంగం కొంత పుంజుకునే అవకాశం ఉంది. లబ్ధిదారులు వేగంగా ఇళ్లను పూర్తి చేసుకునే అవకాశం ఉంటుంది. పరోక్షంగా మిగతా నిర్మాణ సామగ్రి ధరలు కూడా తగ్గే అవకాశం ఉంది.
సిమెంట్ మరియు స్టీల్‌పై GST తగ్గించడం ఒక చిన్న నిర్ణయంలా కనిపించినా, ఇళ్ల నిర్మాణంలో ఉన్నవారికి ఇది పెద్ద ఊరట. ఇందిరమ్మ ఇళ్ల లబ్ధిదారులు దీని వల్ల నేరుగా ప్రయోజనం పొందుతారు. ఇళ్ల నిర్మాణానికి అవసరమైన కనీస ఖర్చులోనే దాదాపు రూ.13,000 వరకు ఆదా కావడం వారికి ఆర్థిక పరంగా తోడ్పడుతుంది. ఈ నిర్ణయం వల్ల పేద, మధ్యతరగతి కుటుంబాలకు ఇల్లు అనే కల సాకారం కావడంలో కొంత ముందడుగు పడిందని చెప్పొచ్చు.
