హైదరాబాద్‌లో స్థిరాస్తి మార్కెట్‌లో పెరుగుతున్న డిమాండ్‌ను దృష్టిలో ఉంచుకుని, తెలంగాణ ప్రభుత్వం తన భూములను ఆన్‌లైన్ ఈ-వేలం ద్వారా విక్రయించేందుకు సిద్ధమైంది. ఈ ప్రక్రియ ద్వారా ప్రభుత్వ ఖజానాకు గణనీయమైన ఆదాయం సమకూరుతుందని అధికారులు భావిస్తున్నారు. తొలి దశలో రంగారెడ్డి, మేడ్చల్-మల్కాజిగిరి, మెదక్ జిల్లాల పరిధిలోని ప్రభుత్వ స్థలాలను వేలం వేయనున్నారు. దీనికి సంబంధించి, భూక్రయాలు, ప్లాట్ల వివరాలను నిర్వహించేందుకు హైదరాబాద్ మెట్రోపాలిటన్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ (HMDA)కి బాధ్యత అప్పగించబడింది.
ఈ వేలంలో ప్లాట్ల ధర చదరపు గజానికి సగటున రూ. 25,000 నుండి రూ. 35,000 వరకు ఉండే అవకాశం ఉంది. అయితే కోకాపేట, పుప్పాలగూడ వంటి ప్రముఖ, వ్యాపార కేంద్ర ప్రాంతాల్లో ఈ ధరలు చాలా ఎక్కువగా ఉంటాయి. గతంలో కోకాపేట నియోపోలిస్‌లో జరిగిన వేలంలో ఒక చదరపు గజం రూ. 1 లక్షకు, ఒక ఎకరా భూమి రూ. 100 కోట్లు పెట్టుబడి పెట్టి కొనుగోలు చేయబడింది. ఇప్పుడు, కోకాపేటలోని సర్వే నంబర్ 144లో ప్రభుత్వానికి చెందిన 8,591 చదరపు గజాల స్థలాన్ని, అలాగే సర్వే నంబర్ 146లో 1,400 చదరపు గజాల స్థలాన్ని HMDA ఈ-వేలం ద్వారా విక్రయించడానికి సిద్ధంగా ఉంది. అధికారిక నోటిఫికేషన్ కొన్ని రోజుల్లో విడుదల కానుంది.
ప్రభుత్వ భూముల వేలం కొత్త విషయం కాదు. ఇంతకుముందు హౌసింగ్ బోర్డు భూములు, ఇతర ప్రభుత్వ స్థలాల వేలాల్లోనూ మంచి స్పందన వచ్చింది. త్వరలో ఎక్కువ డిమాండ్ ఉన్న కార్నర్ ప్లాట్లు, అలాగే అక్రమంగా ఆక్రమించిన ప్రాంతాల్లోని భూములను కూడా వేలం వేయాలని నిర్ణయించారు. ఈ ఆన్‌లైన్ వేలం విధానం ద్వారా అక్రమ భూకబ్జాలను అడ్డుకోవడంతో పాటు ప్రభుత్వ భూములను కాపాడే అవకాశం ఉంటుంది. వేలం ద్వారా వచ్చే డబ్బును రాష్ట్ర అభివృద్ధి కార్యక్రమాలకు వినియోగించనున్నారు.
ఇంకా, HMDA అభివృద్ధి చేసిన లేఅవుట్లలోని మిగిలిన ప్లాట్లను కూడా త్వరలో వేలం వేయనున్నట్లు అధికారులు ప్రకటించారు. భవిష్యత్తులో వీటి ద్వారా స్థిరాస్తి మార్కెట్‌లో పారదర్శకత పెరిగి, ప్రజలకు లభించే అవకాశాలు విస్తరిస్తాయని విశ్లేషకులు భావిస్తున్నారు.
