ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం పేద మరియు మధ్యతరగతి ప్రజలకు గృహ నిర్మాణ అనుమతులను పూర్తిగా సులభతరం చేసే కొత్త పథకాన్ని అమలు చేసింది. ఇప్పటివరకు 50 చదరపు మీటర్లలోపు ఇల్లు నిర్మించాలంటే వేలల్లో ఫీజులు, పత్రాల సమర్పణ, ప్రభుత్వ కార్యాలయాల చుట్టూ తిరగడం వంటి సమస్యలు ఎదురవుతుండేవి. ఇప్పుడు మాత్రం ఆన్‌లైన్‌లో కేవలం రూపాయి చెల్లిస్తే సరిపోతుంది. దరఖాస్తు సమర్పణ నుంచి అనుమతి పొందడం వరకు మొత్తం ప్రక్రియ ఆన్‌లైన్‌లోనే పూర్తవుతుంది.
ఈ పథకం కింద 50 చదరపు మీటర్లలోపు ఇల్లు కట్టుకోవాలనుకునే వారు ప్లాన్ వివరాలు, స్థలపు ఫోటోలు ఆన్‌లైన్‌లో అప్‌లోడ్ చేయాలి. వెంటనే చలానా వస్తుంది, రూపాయి చెల్లించగానే అనుమతి లభిస్తుంది. ఇక ప్రభుత్వ కార్యాలయాలకు వెళ్లాల్సిన పని లేకుండా సమయం, ఖర్చు రెండూ ఆదా అవుతాయి. గతంలో డెవలప్‌మెంట్ ఛార్జీలు, కమీషన్లు, ఇతర ఫీజులు భారం అయ్యేవి. ఇప్పుడు ఆ భారాన్ని ప్రభుత్వం తొలగించింది.
నిర్మాణ నిబంధనల్లో కూడా ప్రభుత్వం సవరణలు చేసింది. 3 మీటర్లకు పైబడిన ఇళ్లకు 1.5 మీటర్ల వెడల్పుతో బాల్కనీ కట్టుకోవచ్చు. 9 మీటర్ల వెడల్పు ఉన్న రోడ్లపై పరిశ్రమలు ఏర్పాటు చేయవచ్చు, అయితే రెడ్ క్యాటగిరీ పరిశ్రమలకు మాత్రం అనుమతి లేదు. 100 చదరపు మీటర్లలో ఇల్లు కట్టుకుంటే కనీసం 2 మీటర్ల వెడల్పు రోడ్డు ఉండాలి, ఎక్కువ స్థలమైతే 3.6 మీటర్ల వెడల్పు అవసరం.
సెట్‌బ్యాక్ నిబంధనలను కూడా స్థల పరిమాణాన్ని బట్టి కొత్తగా నిర్ణయించారు. చిన్న స్థలాల్లో ముందువైపు 1 నుంచి 3 మీటర్ల వరకు, మిగతా మూడు వైపులా 0.75 నుంచి 2 మీటర్ల వరకు ఖాళీ వదలాలి. పెద్ద స్థలాల్లో ముందువైపు 3 నుంచి 5.5 మీటర్ల వరకు ఖాళీ ఉండాలి. 300 చదరపు మీటర్లకు పైగా ఉన్న భవనాల్లో సెల్లార్ పార్కింగ్ అనుమతించబడుతుంది. రోడ్డు వెడల్పు కోసం భూమి వెనక్కు తీసుకున్నప్పుడు TDR బాండ్లు వచ్చే వరకు కొంత నిర్మాణం చేసుకునే సౌకర్యం ఉంది.
ప్రతి భవనంలో తడి, పొడి చెత్తను వేరు చేయడం తప్పనిసరి చేశారు. ఇది పట్టణ పరిశుభ్రతకు దోహదం చేస్తుంది. ఈ పథకం వల్ల పేద, మధ్యతరగతి ప్రజలు తక్కువ ఖర్చుతో, అవినీతి లేకుండా, వేగంగా గృహ అనుమతులు పొందగలరు. పట్టణాలు, నగరాల్లో గృహనిర్మాణం మరింత చురుకుదనం సంతరించుకుంటుంది.
మొత్తం మీద, ఈ రూపాయి గృహ అనుమతి పథకం ఆంధ్రప్రదేశ్ రాష్ట్రంలో నిర్మాణ రంగంలో ఒక కీలక మార్పు. ఇది ప్రజలకు ఆర్థిక ఊరటను ఇవ్వడమే కాకుండా, పారదర్శకత, సమర్థతను పెంచుతుంది. భవిష్యత్తులో ఈ విధానం పట్టణ అభివృద్ధి మరియు ప్రజల జీవన ప్రమాణాలను మెరుగుపరచడంలో ముఖ్య పాత్ర పోషించనుంది.
