గ్రామకంఠం భూసమీకరణపై ఏపీ సీఆర్డీఏ కీలక నిర్ణయం!

• 2014 డిసెంబర్ 8 కటాఫ్ తేదీగా ఖరారు.. మినహాయింపులకు స్పష్టమైన మార్గదర్శకాలు!

• 6,473 ఎకరాలకు భూసమీకరణ నుంచి ఊరట.. గ్రామాల్లో నివాసాలకు పూర్తి రక్షణ!

• కటాఫ్ తేదీ నాటికి ఉన్న నిర్మాణాలకు భద్రత.. నిబంధనల ప్రకారమే లేఅవుట్ల పరిశీలన!

Amaravati: ఆంధ్రప్రదేశ్ రాజధాని అమరావతి పరిధిలోని గ్రామకంఠం భూముల మినహాయింపులకు సంబంధించి చాలాకాలంగా కొనసాగుతున్న సందిగ్ధతకు ఆంధ్రప్రదేశ్ రాజధాని ప్రాంత అభివృద్ధి సంస్థ (APCRDA) తెరదించింది. భూసమీకరణ (Land Pooling Scheme - LPS) పరిధి నుంచి గ్రామకంఠం భూములకు మినహాయింపు ఇచ్చే ప్రక్రియపై అత్యంత స్పష్టమైన మార్గదర్శకాలను విడుదల చేసింది. రాజధాని నిర్మాణంలో భాగంగా గ్రామాల్లో తరతరాలుగా నివసిస్తున్న స్థానిక ప్రజలు, రైతుల నివాస స్థలాలకు రక్షణ కల్పిస్తూ సమగ్ర కార్యాచరణను ఖరారు చేసింది.

కటాఫ్ తేదీగా 2014 డిసెంబర్ 8 ఖరారు

గ్రామకంఠం మినహాయింపులకు సంబంధించి ప్రామాణిక అర్హత తేదీగా 2014 డిసెంబర్ 8వ తేదీని కటాఫ్ తేదీగా నిర్ధారించినట్లు సీఆర్డీఏ అధికారికంగా స్పష్టం చేసింది. సీఆర్డీఏ చట్టం అమలులోకి వచ్చిన ప్రాథమిక తేదీని పరిగణనలోకి తీసుకుని, ఆ తేదీకి ముందే ఆయా స్థలాల్లో నిర్మాణాలు చేపట్టిన ఇళ్లు, భవనాలు మరియు చట్టబద్ధమైన నిబంధనల ప్రకారం రిజిస్ట్రేషన్ అయిన ప్లాట్లను భూసమీకరణ నుంచి మినహాయిస్తున్నట్లు తెలిపింది.

6,473 ఎకరాలకు రక్షణ – 685 దరఖాస్తుల పునఃపరిశీలన

రాజధాని నగర పరిధిలోని 29 గ్రామాల్లో సుమారు 6,473 ఎకరాల గ్రామకంఠం భూములకు ఈ నిర్ణయం ద్వారా పూర్తి రక్షణ లభించనుంది. ఇప్పటికే రికార్డుల్లో ఉన్న భూములతో పాటు, ఇప్పటివరకు అపరిష్కృతంగా మిగిలిపోయిన దాదాపు 685 దరఖాస్తులపై సమగ్ర విచారణ చేపట్టేందుకు సీఆర్డీఏ ఆదేశాలు జారీ చేసింది. గుంటూరు జిల్లా జాయింట్ కలెక్టర్ (JC) నేతృత్వంలోని ప్రత్యేక కమిటీ ఈ అభ్యంతరాలు, వినతులను లోతుగా పరిశీలించి తుది నిర్ణయం తీసుకోనుంది.

శాటిలైట్ చిత్రాలు, రెవెన్యూ రికార్డులతో క్షేత్రస్థాయి విచారణ

అర్హులను గుర్తించడంలో ఎక్కడా అక్రమాలు లేదా అవకతవకలు జరగకుండా ఉండేందుకు సీఆర్డీఏ అత్యాధునిక సాంకేతికతను వినియోగిస్తోంది. కటాఫ్ తేదీ (08-12-2014) నాటికి ఆయా గ్రామాల్లో ఉన్న నిర్మాణాల తీరును సరిపోల్చడానికి నాటి శాటిలైట్ చిత్రాలు (Satellite Imagery) మరియు పాత రెవెన్యూ రికార్డులను క్షేత్రస్థాయి పరిశీలనలో పరిగణనలోకి తీసుకుంటోంది. దీనివల్ల నిజమైన స్థానికులకు న్యాయం జరిగి, నకిలీ ఆక్రమణలకు చెక్ పడనుంది.

సెక్షన్ 22ఏ వివాదాలు – రిజిస్ట్రేషన్ల ఇబ్బందులకు చెక్

గతంలో సబ్-డివిజన్ జరగకపోవడం, సర్వే నంబర్ల విభజన లేకపోవడంతో పాత నివాస ప్రాంతాల్లోని గ్రామకంఠం భూములు రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం సెక్షన్ 22ఏ (నిషేధిత జాబితా) లో చేరిపోయాయి. లింక్ డాక్యుమెంట్లు సరిగ్గా లేకపోవడంతో స్థానికులు తమ వారసత్వ ఇళ్లను, స్థలాలను అమ్ముకోవడానికి గానీ, రిజిస్ట్రేషన్ చేసుకోవడానికి గానీ తీవ్ర ఇబ్బందులు పడ్డారు. తాజా స్పష్టతతో గ్రామకంఠం భూములకు సంబంధించి నిర్దిష్ట హద్దులు నిర్ణయమై, వాటిని 22ఏ జాబితా నుంచి తొలగించి పారదర్శకమైన రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియకు మార్గం సుగమం కానుంది.

అమరావతి గ్రామాల్లో పండగ వాతావరణం

రాజధాని నిర్మాణ వేళ ఎవరి నివాసాలకూ ముప్పు రాకుండా, ప్రజల సెంటిమెంట్లను గౌరవిస్తూ ప్రభుత్వం తీసుకున్న ఈ నిర్ణయంపై అమరావతి రైతులు, ప్రజలు హర్షం వ్యక్తం చేస్తున్నారు. నిబంధనల ప్రకారం అర్హులైన ప్రతి ఒక్కరికీ సీఆర్డీఏ ద్వారా సంపూర్ణ ప్రయోజనాలు అందుతాయని అధికారులు భరోసా ఇచ్చారు. ఈ నిర్ణయంతో రాజధాని గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో ఆస్తుల విలువలకు చట్టబద్ధత చేకూరడంతో పాటు అమరావతి అభివృద్ధి పనులు మరింత వేగవంతం కానున్నాయి.