ఆకాశాన్ని తాకుతున్న నయా విశాఖ భవనాలు…
ఐటీ హబ్గా విశాఖపట్నం.. డేటా సెంటర్ల రాకతో…
విశాఖలో 40 అంతస్తుల భవనాల నిర్మాణానికి లైన్ క్లియర్…
Vizag Development: విశాఖపట్నం నగర ముఖచిత్రం వేగంగా మారుతోంది. ఒకప్పుడు కేవలం పర్యాటకానికి, పరిశ్రమలకు నిలయంగా ఉన్న ఈ నగరం, ఇప్పుడు ఆకాశహార్మ్యాల (స్కై స్క్రాపర్స్) బూమ్తో కొత్త రూపు సంతరించుకుంటోంది. అంతర్జాతీయ స్థాయి ఐటీ కంపెనీలు, భారీ డేటా సెంటర్ల ఏర్పాటుతో విశాఖ ఇప్పుడు ప్రపంచ దృష్టిని ఆకర్షిస్తోంది. గ్లోబల్ ఇన్వెస్టర్లు తమ పెట్టుబడులకు విశాఖను అత్యుత్తమ గమ్యస్థానంగా భావిస్తుండటంతో, ఇక్కడ వ్యాపార, నివాస అవసరాలకు డిమాండ్ విపరీతంగా పెరిగింది. ఈ మార్పుల వల్ల విశాఖ కేవలం ఒక కోస్తా నగరంగానే కాకుండా, అంతర్జాతీయ ప్రమాణాలతో కూడిన మెట్రో నగరంగా ఎదుగుతోంది.
నగరం అన్ని రంగాల్లో వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతుండటంతో భూమి లభ్యత ఒక పెద్ద సవాలుగా మారింది. ముఖ్యంగా ఐటీ హబ్ ఉన్న ప్రాంతాల్లో ఖాళీ స్థలాలు దొరకడం గగనమైపోతోంది. దీనిని దృష్టిలో ఉంచుకుని ప్రభుత్వం భవన నిర్మాణ నిబంధనలలో కీలక మార్పులు తీసుకువచ్చింది. గతంలో ఉన్న పరిమితులను సవరించి, ఎత్తైన భవనాల (హైరైజ్ బిల్డింగ్స్) నిర్మాణానికి అనుమతులు మంజూరు చేస్తోంది. దీనివల్ల తక్కువ భూమి ఉన్నప్పటికీ, ఎక్కువ అంతస్తులు నిర్మించడం ద్వారా వేల సంఖ్యలో ప్రజలకు నివాస, కార్యాలయ సౌకర్యాలను కల్పించే అవకాశం ఏర్పడింది.
ప్రస్తుతం విశాఖలోని రుషికొండ, ఎండాడ, కొమ్మాది, మదురవాడ వంటి ప్రాంతాలు ఈ ఆకాశహార్మ్యాలకు ప్రధాన చిరునామాలుగా మారాయి. ఒకప్పుడు ఖాళీగా ఉన్న ఈ కొండల అంచున ఉన్న ప్రదేశాల్లో ఇప్పుడు భారీ క్రేన్లు, బహుళ అంతస్తుల భవనాలే కనిపిస్తున్నాయి. సముద్రపు గాలిని ఆస్వాదిస్తూ, ఐటీ కారిడార్కు సమీపంలో ఉండటంతో సాఫ్ట్వేర్ ఉద్యోగులు, ప్రముఖ పారిశ్రామికవేత్తలు ఈ ప్రాంతాల్లో నివసించడానికి మక్కువ చూపుతున్నారు. దీనివల్ల రియల్ ఎస్టేట్ రంగం కొత్త పుంతలు తొక్కుతోంది మరియు భూమి విలువలు ఊహించని రీతిలో పెరిగాయి.
గ్లోబల్ సిటీగా విశాఖ ప్రయాణంలో ఈ ఎత్తైన భవనాలు కీలక పాత్ర పోషిస్తున్నాయి. భూమి తక్కువగా ఉన్నప్పుడు నిలువుగా (వర్టికల్) నగరాన్ని విస్తరించడమే ఏకైక మార్గమని నిపుణులు చెబుతున్నారు. ఈ క్రమంలోనే విశాఖలో 30 నుంచి 40 అంతస్తుల వరకు భవనాలు నిర్మించేందుకు బిల్డర్లు సిద్ధమవుతున్నారు. ఇది కేవలం నివాసాలకే పరిమితం కాకుండా, షాపింగ్ మాల్స్, ఐటీ స్పేస్లు, స్టార్ హోటళ్లు అన్నీ ఒకే ప్రాంగణంలో ఉండేలా ఇంటిగ్రేటెడ్ టౌన్షిప్స్ రూపుదిద్దుకుంటున్నాయి. దీంతో నగరం యొక్క ఆర్థిక స్థితిగతులు కూడా పూర్తిగా మారిపోతున్నాయి.
