ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం రాష్ట్రంలోని రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారులకు పెద్ద ఊరట కల్పిస్తూ కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. రెరా (AP RERA)లో ఇంకా రిజిస్టర్ చేయని ప్రాజెక్టులు, అలాగే రిజిస్టర్ అయినా త్రైమాసిక పురోగతి నివేదికలు (QPR) సమర్పించని సంస్థలకు విధించిన జరిమానాల్లో 50 శాతం రాయితీ ప్రకటించింది. ఈ రాయితీని పొందాలంటే మార్చి 31 లోపు రిజిస్ట్రేషన్ చేయించుకోవాలి లేదా పెండింగ్లో ఉన్న నివేదికలను అప్లోడ్ చేయాలి. ఇలా చేస్తే భారీ జరిమానాల నుంచి వ్యాపారులు తప్పించుకోవచ్చు.
రెరా ఛైర్మన్ శివారెడ్డి మాట్లాడుతూ రాష్ట్రంలో చాలా రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థలు ఇప్పటికీ రెరా నిబంధనలు పాటించడం లేదని తెలిపారు. రిజిస్టర్ అయిన సంస్థల్లో కూడా సుమారు మూడో వంతు సంస్థలు క్వార్టర్లీ నివేదికలు సమర్పించడం లేదని చెప్పారు. అందుకే చట్టపరంగా జరిమానాలు విధిస్తున్నామని, కానీ వ్యాపారులకు ఒక అవకాశంగా ఇప్పుడు 50% రాయితీ ఇస్తున్నామని వివరించారు. ఈ అవకాశాన్ని వినియోగించుకుని సంస్థలు తమ బాధ్యతలు పూర్తి చేయాలని సూచించారు.
మార్చి 31 తర్వాత కూడా రెరాలో రిజిస్టర్ చేయని ప్రాజెక్టులపై కఠిన చర్యలు తీసుకుంటామని ఆయన హెచ్చరించారు. అలాంటి ప్రాజెక్టుల విలువలో 10 శాతం వరకు అపరాధ రుసుము విధించడంతో పాటు, ఫ్లాట్ల అమ్మకాలు, ప్రచారాలకు కూడా అనుమతి ఇవ్వబోమన్నారు. QPR నివేదికల వల్ల ప్రాజెక్ట్ స్థితి స్పష్టంగా తెలుస్తుందని, కొనుగోలుదారుల డబ్బును దుర్వినియోగం చేయకుండా నియంత్రించవచ్చని చెప్పారు. ఈ నివేదికలను ఆన్లైన్లో సులభంగా అప్లోడ్ చేయవచ్చు. వ్యాపారులకు అవగాహన కల్పించేందుకు కడపలో ప్రత్యేక సదస్సులు కూడా నిర్వహించనున్నట్లు తెలిపారు.
ఏపీ రెరా 50% జరిమానా రాయితీ ఎవరికీ వర్తిస్తుంది?
రెరాలో ఇంకా రిజిస్టర్ చేయని రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్టులు, అలాగే రిజిస్టర్ అయ్యి కూడా క్వార్టర్లీ ప్రోగ్రెస్ రిపోర్ట్స్ (QPR) సమర్పించని బిల్డర్లు, డెవలపర్లకు ఈ 50% జరిమానా రాయితీ వర్తిస్తుంది. వారు మార్చి 31 లోపు తమ రిజిస్ట్రేషన్ లేదా పెండింగ్ రిపోర్టులను పూర్తి చేస్తే ఈ లాభం పొందవచ్చు.
మార్చి 31 తర్వాత కూడా రిజిస్ట్రేషన్ చేయకపోతే ఏమవుతుంది?
మార్చి 31 గడువు దాటిన తర్వాత కూడా రెరా రిజిస్ట్రేషన్ చేయని ప్రాజెక్టులపై కఠిన చర్యలు తీసుకుంటారు. ప్రాజెక్టు మొత్తం విలువలో 10% వరకు భారీ జరిమానా విధిస్తారు. అంతేకాదు, అలాంటి ప్రాజెక్టుల్లో ఫ్లాట్లు అమ్మడం, ప్రకటనలు ఇవ్వడం కూడా నిషేధించబడుతుంది. అందుకే ప్రభుత్వం ఇచ్చిన అవకాశాన్ని గడువు లోపే వినియోగించుకోవాలని సూచిస్తున్నారు.
