హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ మరోసారి రికార్డులను తిరగరాసింది. కూకట్పల్లి హౌసింగ్ బోర్డు (KPHB) 4వ ఫేజ్లోని 7 ఎకరాల 33 గుంటల స్థలాన్ని తెలంగాణ హౌసింగ్ బోర్డు ఈ-వేలం ద్వారా విక్రయించింది. ఈ వేలంలో గోద్రెజ్ ప్రాపర్టీస్, అరబిందో రియాల్టీ, ప్రెస్టీజ్ ఎస్టేట్స్ వంటి ప్రముఖ సంస్థలు పాల్గొన్నాయి. కనీస ధరను ఎకరాకు రూ. 40 కోట్లుగా నిర్ణయించగా, 46 రౌండ్ల బిడ్డింగ్ అనంతరం గోద్రెజ్ ప్రాపర్టీస్ ఎకరాకు ఏకంగా రూ. 70 కోట్ల చొప్పున మొత్తం రూ. 547 కోట్లకు ఈ భూమిని సొంతం చేసుకుంది. ఈ ధర రియల్ ఎస్టేట్ రంగాన్ని ఆశ్చర్యపరిచింది.
హైటెక్ సిటీ సమీపంలో, బహుళ అంతస్తుల భవనాల మధ్య ఉన్న ఈ స్థలానికి ఇంత భారీ డిమాండ్ రావడం నగరంలో రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారం ఎంత పుంజుకుందో స్పష్టం చేస్తోంది. గతంలో కోకాపేటలో ఎకరాకు రూ. 100 కోట్లకు పైగా ధర పలికిన సందర్భం రికార్డు కాగా, రాజేంద్రనగర్, శంషాబాద్ వంటి ప్రాంతాల్లో కూడా అధిక ధరలు నమోదయ్యాయి. ఐటీ, వాణిజ్య రంగాల విస్తరణతో పాటు మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి కారణంగానే ఈ ధోరణి కొనసాగుతోందని నిపుణులు భావిస్తున్నారు.
ఈ వేలం ద్వారా వచ్చిన ఆదాయాన్ని పేద మరియు మధ్యతరగతి ప్రజల గృహనిర్మాణ పథకాలకు వినియోగిస్తామని హౌసింగ్ బోర్డు వైస్ చైర్మన్ వీపీ గౌతమ్ తెలిపారు. అదనంగా, 'రాజీవ్ స్వగృహ' కార్పొరేషన్కు చెందిన అసంపూర్తి ప్రాజెక్టులను కూడా హౌసింగ్ బోర్డు విక్రయించింది. లాటరీ పద్ధతిలో పోచారం టౌన్షిప్లోని రెండు టవర్లలో 194 ఫ్లాట్లు, గాజులరామారంలోని ఒక టవర్లో 112 ఫ్లాట్లు కేటాయించగా, దీని ద్వారా మరో రూ. 70.11 కోట్లు ప్రభుత్వానికి లభించాయి.
మొత్తంగా, ఈ రెండు వేలంపాటల ద్వారా హౌసింగ్ బోర్డుకు పెద్ద ఎత్తున నిధులు సమకూరాయి. ఈ నిధులను ప్రజల గృహ అవసరాలకు వినియోగించనున్నారు. రికార్డు స్థాయి ధరలు రావడం పెట్టుబడిదారులు హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై చూపుతున్న విశ్వాసాన్ని మరోసారి నిరూపించింది.
