వారసత్వ ఆస్తుల రిజిస్ట్రేషన్లపై ఏపీ ప్రభుత్వం కొత్త గైడ్లైన్స్.
భూ వివాదాలకు చెక్.. వారసత్వ భూముల రిజిస్ట్రేషన్ ఇక సులభం.
పూర్వీకుల ఆస్తి మీదేనా? రిజిస్ట్రేషన్ చేసే ముందు ఈ రూల్స్ తెలుసుకోండి…
Land Regestraion: ఆంధ్రప్రదేశ్ రాష్ట్రంలో పూర్వీకుల నుండి వారసత్వంగా వచ్చే వ్యవసాయేతర భూముల (Non-Agricultural Land) రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియలో ఎదురవుతున్న వివాదాలకు చరమగీతం పాడేందుకు ప్రభుత్వం కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. ఆస్తి పంపకాలు మరియు రిజిస్ట్రేషన్ల సమయంలో కుటుంబ సభ్యుల మధ్య తలెత్తే ఘర్షణలను నివారించడానికి సరికొత్త మార్గదర్శకాలను (New Guidelines) విడుదల చేసింది. దీనివల్ల సామాన్యులకు భూముల రిజిస్ట్రేషన్ సులభతరం కావడమే కాకుండా, కోర్టుల చుట్టూ తిరిగే పని తగ్గుతుంది.
ఈ కొత్త నిబంధనల ప్రకారం వారసత్వ ఆస్తుల రిజిస్ట్రేషన్ సమయంలో కుటుంబ సభ్యులందరి అంగీకారం మరియు స్పష్టమైన ఆధారాలు తప్పనిసరి. గతంలో సరైన పత్రాలు లేకపోయినా లేదా ఒకరిద్దరు సభ్యుల సంతకాలతో రిజిస్ట్రేషన్లు జరిగి తర్వాత వివాదాలకు దారితీసేవి. ఇప్పుడు అటువంటి అక్రమాలకు తావులేకుండా, రిజిస్ట్రేషన్ శాఖ అధికారులు క్షేత్రస్థాయిలో విచారణ జరిపి, ఆస్తిపై హక్కు ఉన్న వారందరినీ పరిగణనలోకి తీసుకోవాలని ప్రభుత్వం ఆదేశించింది.
ముఖ్యంగా గ్రామ కంఠం భూములు మరియు పట్టణ ప్రాంతాల్లోని పాత నివాస స్థలాల విషయంలో ఈ మార్గదర్శకాలు ఎంతో ఉపయోగపడతాయి. వారసత్వ ధృవీకరణ పత్రాలు (Succession Certificate) లేదా ఫ్యామిలీ మెంబర్ సర్టిఫికెట్ల సమర్పణలో పారదర్శకతను పెంచారు. తప్పుడు పత్రాలతో రిజిస్ట్రేషన్ చేయించుకునే వారిపై కఠిన చర్యలు తీసుకునేలా నిబంధనలను రూపొందించారు. దీనివల్ల అసలైన వారసులకు న్యాయం జరుగుతుంది.
భూ వివాదాల వల్ల రిజిస్ట్రేషన్లు నిలిచిపోకుండా ఉండేందుకు, ప్రభుత్వం ఒక స్పష్టమైన కాలపరిమితిని (Time Frame) కూడా నిర్ణయించింది. దరఖాస్తు చేసుకున్న తర్వాత నిర్ణీత సమయంలోగా పరిశీలన పూర్తి చేసి, ఎటువంటి అభ్యంతరాలు లేకపోతే రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియను పూర్తి చేయాల్సి ఉంటుంది. ఒకవేళ వివాదాలు ఉంటే, వాటిని పరిష్కరించేందుకు ప్రత్యేక యంత్రాంగాన్ని కూడా అందుబాటులోకి తీసుకురావాలని యోచిస్తోంది.
ప్రజల ఆస్తులకు పూర్తి భద్రత కల్పించడమే తమ లక్ష్యమని ప్రభుత్వం స్పష్టం చేసింది. ఈ కొత్త మార్గదర్శకాలపై ప్రజలకు అవగాహన కల్పించాలని రిజిస్ట్రేషన్ అధికారులకు సూచించింది. వారసత్వ ఆస్తుల రిజిస్ట్రేషన్ విషయంలో ఎటువంటి ఇబ్బందులు ఎదురైనా నేరుగా ఉన్నతాధికారులకు ఫిర్యాదు చేసే అవకాశం కల్పించారు. ప్రభుత్వ తీసుకున్న ఈ నిర్ణయం వల్ల రాష్ట్రవ్యాప్తంగా లక్షలాది కుటుంబాలకు మేలు చేకూరుతుంది.
