నిషేధిత భూముల యజమానులకు గుడ్ న్యూస్..
22ఏ జాబితాపై చంద్రబాబు ఫోకస్..
అధికారులకే అధికారాల బదలాయింపు…
వేగంగా రిజిస్ట్రేషన్లు.. 22ఏ సమస్యకు శాశ్వత పరిష్కారం…
ఆంధ్రప్రదేశ్లో వేలాది మంది భూ యజమానులను ఏళ్ల తరబడి వేధిస్తున్న 22ఏ (22A) నిషేధిత భూముల జాబితా సమస్యకు శాశ్వత పరిష్కారం చూపే దిశగా కూటమి ప్రభుత్వం కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. గత ప్రభుత్వ హయాంలో అనేక అభ్యంతరాల మధ్య ఈ జాబితాలో చేరిన భూములను తొలగించే ప్రక్రియను మరింత సరళతరం చేయాలని ముఖ్యమంత్రి చంద్రబాబు నాయుడు అధికారులను ఆదేశించారు. దీనివల్ల రిజిస్ట్రేషన్లు కాక, క్రయవిక్రయాలు జరపలేక ఇబ్బందులు పడుతున్న సామాన్య రైతులకు మరియు స్థల యజమానులకు పెద్ద ఉపశమనం కలగనుంది. త్వరలోనే దీనికి సంబంధించిన కొత్త మార్గదర్శకాలను ప్రభుత్వం విడుదల చేయనుందని సమాచారం.
నిషేధిత జాబితా నుంచి భూములను తొలగించే ప్రక్రియను వికేంద్రీకరించడం ఈ కొత్త విధానంలోని ప్రధాన ఉద్దేశ్యం. ఇప్పటివరకు ఈ భూముల తొలగింపు అధికారం కేవలం కలెక్టర్లు లేదా రాష్ట్ర స్థాయి అధికారుల వద్దే ఉండేది, దీనివల్ల దరఖాస్తులు ఏళ్ల తరబడి పెండింగ్లో ఉండేవి. అయితే ఇప్పుడు ఆ అధికారాలను క్షేత్రస్థాయి అధికారులకు (Administrative Simplification) అప్పగించడం ద్వారా పనులను వేగవంతం చేయాలని ప్రభుత్వం భావిస్తోంది. భూ యజమానులు తమ భూమికి సంబంధించిన సరైన ఆధారాలు సమర్పిస్తే, ఎటువంటి జాప్యం లేకుండా నిర్ణీత గడువులోగా జాబితా నుంచి తొలగించేలా పారదర్శకమైన విధానాన్ని రూపొందిస్తున్నారు.
ముఖ్యంగా ప్రభుత్వ భూములు కానివి, పొరపాటున లేదా ఉద్దేశపూర్వకంగా నిషేధిత జాబితాలో చేరిన ప్రైవేట్ భూములను గుర్తించడంపై ప్రభుత్వం దృష్టి సారించింది. ఇందుకోసం అత్యాధునిక సాంకేతికతను మరియు రీ-సర్వే గణాంకాలను వాడుకోనున్నారు. క్షేత్రస్థాయిలో రెవెన్యూ అధికారులు స్వయంగా తనిఖీలు చేసి, ఆ భూమికి సంబంధించిన రికార్డులను పరిశీలించి తక్షణమే నివేదికలు పంపేలా నిబంధనలు మారుస్తున్నారు. ఈ మార్పుల వల్ల అవినీతికి ఆస్కారం ఉండదని మరియు నిజమైన భూ యజమానులకు త్వరితగతిన న్యాయం జరుగుతుందని (Land Transparency) అధికారులు ధీమా వ్యక్తం చేస్తున్నారు.
గతంలో రాజకీయ కారణాల వల్ల లేదా సరైన విచారణ లేకుండా అనేక భూములను 22ఏ జాబితాలో చేర్చారనే విమర్శలు ఉన్నాయి. దీనివల్ల లక్షలాది ఎకరాల భూమి నిరుపయోగంగా మారిపోయింది. ఇప్పుడు ప్రభుత్వం చేపట్టిన ఈ సంస్కరణల వల్ల అటు రైతులకు ఆర్థిక వెసులుబాటు కలగడంతో పాటు, ఇటు రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి కూడా ఊతం లభించనుంది. కొత్త విధానం అమల్లోకి వస్తే ప్రజలు మీ-సేవ ద్వారా లేదా నేరుగా ఆన్లైన్లో దరఖాస్తు చేసుకునే వెసులుబాటు ఉంటుంది. దరఖాస్తు చేసుకున్న 30 నుండి 45 రోజుల లోపే భూమిని జాబితా నుంచి తొలగించేలా గడువును కూడా నిర్ణయించబోతున్నారు.
22ఏ సమస్య పరిష్కారం ద్వారా రాష్ట్ర ఖజానాకు కూడా ఆదాయం పెరిగే అవకాశం ఉంది. నిషేధిత జాబితా నుంచి బయటపడిన భూముల రిజిస్ట్రేషన్లు పెరగడం వల్ల స్టాంపులు మరియు రిజిస్ట్రేషన్ల శాఖకు భారీగా ఆదాయం సమకూరుతుంది. ఇప్పటికే రెవెన్యూ శాఖ మంత్రులు మరియు ఉన్నతాధికారులు దీనిపై పలు దఫాలుగా సమావేశమయ్యి ముసాయిదాను సిద్ధం చేశారు. వచ్చే కేబినెట్ సమావేశంలో దీనిపై తుది నిర్ణయం తీసుకుని, అధికారికంగా జీవో విడుదల చేసే అవకాశం ఉంది. ఈ నిర్ణయంతో ఆంధ్రప్రదేశ్లో భూ రికార్డుల ప్రక్షాళనలో ఒక కొత్త శకం ప్రారంభం కాబోతోంది.
