- సొంత ఇల్లు లేదా స్థలం: రియల్ ఎస్టేట్ లో వెసులుబాటు..
- కొత్త కారు లేదా సూపర్ బైక్.. రూల్స్ ఏంటి?
కేంద్ర ప్రభుత్వం తీసుకురాబోతున్న కొత్త ఆదాయపు పన్ను నిబంధనలు (Draft IT Rules 2026) సామాన్యుల జీవితాల్లో పెను మార్పులు తీసుకురానున్నాయి. ముఖ్యంగా మన దైనందిన జీవితంలో చేసే నగదు లావాదేవీలు, ఆస్తుల కొనుగోలు, కారు కొనడం వంటి విషయాల్లో పాన్ కార్డ్ (PAN Card) నిబంధనలను ప్రభుత్వం సడలించింది. ఏప్రిల్ 1 నుండి అమలులోకి వచ్చే అవకాశం ఉన్న ఈ మార్పుల వల్ల పేపర్ వర్క్ తగ్గి, సామాన్యులకు ఉపశమనం లభిస్తుందని నిపుణులు భావిస్తున్నారు. ఈ మార్పులు మన రోజువారీ జీవితంపై ఎలా ప్రభావం చూపుతాయో వివరంగా తెలుసుకుందాం.
బ్యాంకు లావాదేవీల్లో ఊరట
సాధారణంగా మనం బ్యాంకులో ఒకే రోజు 50,000 రూపాయల కంటే ఎక్కువ నగదు జమ చేయాలన్నా లేదా విత్ డ్రా చేయాలన్నా పాన్ కార్డ్ తప్పనిసరిగా ఉండేది. అయితే కొత్త నిబంధనల ప్రకారం, ఈ రోజువారీ పరిమితి కంటే సంవత్సరానికి మొత్తం (Aggregate) నగదు లావాదేవీలపై దృష్టి పెట్టనున్నారు. ఇకపై ఏడాది మొత్తంలో మీ అన్ని ఖాతాల నుండి కలిపి నగదు డిపాజిట్లు లేదా విత్ డ్రాయల్స్ 1 లక్ష రూపాయలు దాటినప్పుడు మాత్రమే పాన్ అవసరం అవుతుంది. దీనివల్ల చిన్న చిన్న అవసరాల కోసం బ్యాంకుకు వెళ్లేవారికి పదే పదే పాన్ కార్డ్ చూపించాల్సిన అవసరం ఉండదు.
సొంత ఇల్లు లేదా స్థలం కొనేవారికి శుభవార్త
మధ్యతరగతి ప్రజలకు ఇల్లు లేదా ప్లాట్ కొనడం అనేది ఒక జీవితకాల కల. పాత నిబంధనల ప్రకారం, 10 లక్షల రూపాయల కంటే ఎక్కువ విలువైన ఆస్తి కొన్నా, అమ్మినా లేదా గిఫ్ట్ గా ఇచ్చినా పాన్ కార్డ్ ఇవ్వాల్సి వచ్చేది. ఇప్పుడు ఈ పరిమితిని ఏకంగా రెట్టింపు చేసి 20 లక్షల రూపాయలకు పెంచారు. అంటే 20 లక్షల లోపు విలువ చేసే చిన్న ఇళ్లు లేదా గ్రామాల్లో స్థలాలు కొనుగోలు చేసేటప్పుడు ఇకపై పాన్ కార్డు హడావుడి ఉండదు. ఇది రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో చిన్న పెట్టుబడిదారులకు మరియు సామాన్యులకు పెద్ద ఊరటనిచ్చే నిర్ణయం.
కొత్త కారు కొంటున్నారా?
గతంలో ఏ కారు కొనాలన్నా పాన్ కార్డ్ వివరాలు ఇవ్వాల్సి వచ్చేది. కానీ ఇప్పుడు ప్రభుత్వం ఈ నిబంధనను సవరించింది. 5 లక్షల రూపాయల కంటే ఎక్కువ విలువైన కార్లు లేదా సూపర్ బైక్ లు కొన్నప్పుడు మాత్రమే పాన్ కార్డ్ అడుగుతారు. అంటే తక్కువ ధరలో లభించే చిన్న కార్లు లేదా బడ్జెట్ వాహనాలు కొనేవారికి ఈ నిబంధన వర్తించదు. దీనివల్ల కార్ షోరూమ్లలో జరిగే అనవసరపు డాక్యుమెంటేషన్ తగ్గుతుంది.
ఫంక్షన్ హాల్స్ మరియు హోటల్ బిల్లులు
పెళ్లిళ్లు లేదా ఇతర శుభకార్యాల కోసం హోటళ్లు, బ్యాంకెట్ హాళ్లు లేదా ఈవెంట్ మేనేజ్మెంట్ సేవలు వాడుకున్నప్పుడు చేసే చెల్లింపులపై కూడా నిబంధనలు మారాయి. గతంలో 50,000 రూపాయలు దాటితే పాన్ కార్డ్ అడిగేవారు, ఇప్పుడు ఆ పరిమితిని 1 లక్ష రూపాయలకు పెంచారు. దీనివల్ల చిన్న చిన్న వేడుకలు జరుపుకునే వారికి బిల్లులు చెల్లించేటప్పుడు పాన్ కార్డ్ విషయంలో ఇబ్బందులు ఉండవు.
లైఫ్ ఇన్సూరెన్స్ ప్రీమియం విషయంలో జాగ్రత్త!
అయితే అన్ని నిబంధనలు సామాన్యుడికి అనుకూలంగా లేవు. లైఫ్ ఇన్సూరెన్స్ (Life Insurance) పాలసీల విషయంలో ప్రభుత్వం కఠినంగా వ్యవహరిస్తోంది. ఇదివరకు 50,000 రూపాయల కంటే ఎక్కువ ప్రీమియం ఉంటేనే పాన్ అడిగేవారు. కానీ కొత్త రూల్స్ ప్రకారం, బీమా ప్రీమియం ఎంత ఉన్నా సరే పాన్ కార్డ్ ఇవ్వడం తప్పనిసరి చేశారు. ముఖ్యంగా సంవత్సరానికి 2.5 లక్షల కంటే ఎక్కువ ప్రీమియం చెల్లించే ULIP పాలసీల మెచ్యూరిటీ బెనిఫిట్స్ పై పన్ను విధించే ప్రభుత్వ నిర్ణయానికి అనుగుణంగా ఈ మార్పు చేశారు.
మొత్తంగా చూస్తే, ఈ కొత్త నిబంధనల వెనుక ఉన్న ప్రధాన ఉద్దేశ్యం "ఫ్రిక్షన్ తగ్గించడం". అంటే రోజువారీ చిన్న చిన్న లావాదేవీలకు పాన్ కార్డుతో సంబంధం లేకుండా చేయడం, అదే సమయంలో పెద్ద మొత్తంలో జరిగే లావాదేవీలను నిశితంగా గమనించడం ప్రభుత్వ లక్ష్యం. ఈ డ్రాఫ్ట్ రూల్స్ ప్రస్తుతం ఫీడ్బ్యాక్ కోసం అందుబాటులో ఉన్నాయి, ఇవి ఖరారైతే వచ్చే ఏడాది ఏప్రిల్ నుండి అమలులోకి వస్తాయి. సామాన్యుడికి పేపర్ వర్క్ తగ్గించి, పెద్ద లావాదేవీలపై నిఘా ఉంచడం ద్వారా వ్యవస్థలో పారదర్శకత పెరుగుతుందని నిపుణులు భావిస్తున్నారు.
