ఆంధ్రప్రదేశ్లో కొత్త ప్రభుత్వం ఏర్పడిన తర్వాత రియల్ ఎస్టేట్ రంగం బలమైన రికవరీ చూపుతోంది. గత ఐదు సంవత్సరాల స్థిరత్వం తర్వాత, 2025 సెప్టెంబర్ వరకు భూమి, ప్రాపర్టీ లావాదేవీలు 35 శాతం పెరిగాయి. పెట్టుబడిదారుల ఆసక్తి మరియు ప్రభుత్వ సంస్కరణల ఫలితం ఈ వృద్ధికి ప్రధాన కారణమని విశ్లేషకులు చెబుతున్నారు. అమరావతి పునరుద్ధరణ, ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ అభివృద్ధి, కొత్త పాలసీలు రంగాన్ని ప్రోత్సహిస్తున్నాయి.
ఏప్రిల్-జూన్ మధ్య రిజిస్ట్రేషన్ల ద్వారా సుమారు 3,000 కోట్ల రూపాయల ఆదాయం వచ్చినది. ఇది గత సంవత్సరం కంటే 46 శాతం ఎక్కువ. గుంటూరు, కృష్ణా, పల్నాడు జిల్లాల్లో అత్యధిక పెరుగుదల నమోదయింది. ఫిబ్రవరి 2025లో ఒకే వారంలో 68,000 ప్రాపర్టీ రిజిస్ట్రేషన్లు జరిగాయి. అమరావతిలో ప్రాపర్టీ ట్రాన్సాక్షన్లు పెరిగి, భూమి ధరలు స్థిరపడినవి.
ప్రస్తుతం అమరావతిలో డెవలప్మెంట్ కార్యకలాపాలు పెరుగుతున్నాయి. ధరలు మరింత పెరగడానికి అవకాశం ఉంది. చుట్టుపక్కల ప్రాంతాల్లో 15-25 శాతం భూమి ధరలు పెరిగాయి. ప్రభుత్వం బిల్డింగ్ మరియు లేఅవుట్ అప్రూవల్ ప్రక్రియలను సరళీకరించింది, ఇది రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి ప్రోత్సాహాన్ని ఇస్తోంది. అమరావతి ఇన్నర్, ఔటర్ రింగ్ రోడ్లు, BITS పిలానీ AI క్యాంపస్ వంటి ప్రాజెక్టులు భవిష్యత్ అభివృద్ధికి దోహదపడతాయి.
రాష్ట్ర ఆర్థిక వ్యవస్థ 10.50 శాతం వృద్ధి చూపడం, NRIs ఆసక్తి పెరగడం, విశాఖపట్నం, అమరావతి వంటి ప్రాంతాల్లో పెట్టుబడులు పెరగడం వంటి అంశాలు రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి సానుకూలంగా ఉన్నాయి. విశాఖకు వచ్చే IT పెట్టుబడులు భవిష్యత్ మార్గాన్ని మార్చే అవకాశం కలిగాయి. రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో 2025లో బలమైన రికవరీ కొనసాగుతోంది.
రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులు చెబుతున్నారంటే, అమరావతి మరియు విశాఖ వంటి ప్రాంతాలు హై ROI ఇస్తూ పెట్టుబడిదారులకు ఆకర్షణీయంగా ఉన్నాయి. భవిష్యత్లో ఈ రంగం మరింతగా ఎదగవచ్చని, పెట్టుబడిదారులు వృద్ధిని ఉపయోగించుకునే అవకాశం ఉన్నదని వారు సూచిస్తున్నారు. కొత్త పాలసీలు, ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ ప్రాజెక్టులు రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి మరింత ప్రోత్సాహాన్ని ఇస్తాయని విశ్లేషకులు చెబుతున్నారు.
